论坛结束后的第三天，古民主动给沈砚君发了一条微信：“砚君，上次聊得很开心。不知道你最近有没有时间，我想去参观一下你正在做的项目，实地学习一下。”

沈砚君很快回复：“正好明天下午我要去一个老旧社区做现场调研，你要是感兴趣，可以一起来看看。”

古民回复：“太好了。地址发给我，我明天下午直接过去。”

第二天下午两点，古民准时出现在沈砚君发给他的地址――位于老城区的一个建于上世纪八十年代的小区。这个小区比他想象的要破旧得多：外墙的涂料已经斑驳脱落，楼道里的窗户有的破了玻璃用纸板糊着，楼与楼之间的空地上杂草丛生，堆满了废弃的家具和建筑垃圾。几个老人坐在楼下的破旧沙发上下棋，看到陌生人进来，抬头打量了几眼，又低下头继续下棋。

沈砚君已经在小区门口等着他了。她穿着一件灰色的工装夹克，头上戴着一顶安全帽，手里拿着一卷图纸，看起来像是刚从工地上过来的。看到古民，她招了招手：“古老师，这边。”

古民走过去，看了看周围的环境：“这个小区，比我想象的要破旧一些。”

沈砚君点了点头：“这是典型的老旧小区。建于八十年代末，没有电梯，没有地下车库，没有物业管理。基础设施严重老化，公共空间几乎为零。居民以老年人为主，年轻人大都搬走了。我们接到的任务，是在不改变原有建筑结构的前提下，对这个小区进行公共空间的改造和升级。”

她展开手中的图纸，指着上面标注的几个区域：“我们的改造方案，主要集中在三个区域：第一，是把这片荒废的中心空地改造成一个多功能广场，既可以供老人晨练、下棋，也可以供孩子们玩耍；第二，是把那栋废弃的锅炉房改造成一个社区活动中心，可以举办讲座、展览、手工课等活动；第三，是在每栋楼的入口处增设无障碍通道和扶手，方便老年人出行。”

古民认真地听着，不时点头。他虽然不懂城市规划，但沈砚君的讲解清晰明了，让他这个外行也能听懂。

“听起来，这个项目涉及的方面很多。”古民说，“资金从哪里来？”

沈砚君收起图纸，回答：“资金是多方筹措的。政府出一部分，社区自筹一部分，我们团队也通过公益基金会申请了一部分资助。但总的来说，资金还是比较紧张的。所以我们在设计时，尽量采用低成本、高参与度的方案――比如，广场的长椅，我们计划用废旧轮胎和木板自制；花坛的植物，由居民自愿认领种植和维护。”

古民若有所思地点了点头。他想起父亲在物业工作中采用的“工作清单”方法，本质上也是一种低成本、高参与度的管理方式。他发现，无论是在物业管理、社区营造还是财商教育领域，那些最有效的方法，往往不是最昂贵的，而是最贴近人性的。

沈砚君带着古民在小区里走了一圈，一边走一边介绍每个改造点的具体情况。走到中心空地时，她指着地上的一堆废弃砖块说：“这里原来是一个花坛，但年久失修，花都枯死了，只剩下这些破砖烂瓦。我们打算把这些砖块清理掉，重新铺设透水砖，然后在四周安装一圈防腐木长椅。中间留出一片空地，平时可以作为居民的活映∷苣┛梢跃侔煨⌒褪屑蚵短斓缬胺庞场！

古民蹲下身，捡起一块破损的红砖，在手里掂了掂：“这些旧砖块，能不能废物利用？”

沈砚君眼睛一亮：“你这个想法很好。我们确实在考虑，把一些完好的旧砖块清洗干净，用来铺设一条‘记忆小路’――在小区的某个角落，用这些旧砖块铺成一条小路，旁边立一块牌子，写上‘这些砖块来自我们曾经的花坛’。这样既能废物利用，又能唤起居民的共同记忆。”

古民站起身，拍了拍手上的灰尘：“这个主意真好。让旧物焕发新生，也是一种‘财富重塑’。”