研究院揭牌仪式的成功，像一块投入平静湖面的巨石，在业界和社会层面都激起了广泛的涟漪。媒体的正面报道接踵而至，关苏的演讲视频被广泛转载，她关于“建筑的社会性”、“传统智慧的现代转译”、“超越个人情感的专业精神”等观点，引发了热烈讨论。

关苏没有时间沉浸在成功的喜悦里。揭牌只是开始，研究院的日常运营、首批研究课题的推进、合作网络的建立、年轻学者的招募千头万绪的工作如潮水般涌来。她迅速切换到了“院长”模式，几乎将研究院当成了自己的家。

揭牌后一周的周一早晨，关苏正在办公室审阅“城市微更新与社会凝聚力”课题组的开题报告，内线电话响起。

“关院长，秦总到了，关于首年度预算执行细则，想和您当面沟通一下。”秘书的声音传来。

“请他到小会议室，我五分钟后就到。”关苏合上报告，整理了一下思绪。预算是个敏感话题，尤其涉及到研究院的自主性与投资方监管之间的平衡，

走进小会议室时，秦烬已经在了。他面前摊开笔记本电脑和一份厚厚的预算明细表，听到脚步声，抬起头：“早。”

“早，秦总。”关苏在他对面坐下，面前也放了一份相同的文件，“关于预算，有什么具体问题？”

“问题谈不上，有些细节需要明确。”秦烬将屏幕转向她，手指点向其中一行，“‘田野调查与社区工作坊’这一项的预算占比最高，覆盖范围也很广。我需要更清晰的执行标准和预期成果评估体系。这不是不信任你的团队，而是确保资源投入的有效性和可追溯性，对董事会也有个交代。”

他的语气是纯粹的商业口吻，公事公办。

关苏早有准备，从文件夹里抽出一份补充说明：“这是详细的执行方案，包括不同地区、不同类型社区的调研标准流程、工作坊模板、数据采集规范，以及短期、中期、长期的成果评估指标。我们不仅关注硬性数据，如参与人数、空间改善面积，更看重软性指标，比如社区居民归属感变化、本地文化活化程度、后续自主维护意愿等，这部分我们有设计相应的评估工具。”

秦烬接过文件，快速浏览了几页，眼中闪过一丝不易察觉的赞许：“很详尽。不过，软性指标的量化评估和长期追踪，成本会很高，且未必能立刻看到投资回报。”

“这就是研究院的意义所在，秦总。”关苏身体微微前倾，目光笃定，“如果我们只做那些立竿见影、回报明确的项目，那和普通的设计公司或开发商有什么区别？研究院要探索的，恰恰是那些市场暂时无法充分估价，但对城市健康和社区福祉至关重要的‘隐性价值’。这部分投入，短期内可能看不到财务回报，但长期看，它积累的社会资本、品牌声誉、以及可能催生的新模式，价值不可估量。奥斯陆冬季花园的社区反响，就是最好的例证——它的成功无法仅用租金或房价涨幅衡量。”

秦烬沉默地听着，指尖在桌面上轻敲了两下，这是他思考时的习惯动作。“我理解你的理念，关苏。但作为主要出资方，我需要平衡理想与现实。这样，这份评估体系我原则上同意，但需要增加阶段性财务审计节点，确保资金使用效率。同时，我希望在一年后，能看到至少一个基于这些田野调查成果的、具有潜在商业转化可能性的试点项目方案，不一定非要盈利，但需要展示出可持续运作的雏形。”

关苏沉吟片刻。这是一个合理的折中方案，既给了她探索的空间，也设置了现实的锚点。“可以。试点项目我们会重点筛选和培育。”

“好。”秦烬颔首，在预算表上做了个标记，然后指向另一项，“还有，国际交流合作的预算，你预留了不少。具体计划是？”

“已经初步联系了北欧、日本、印度等地的相关机构和个人学者，”关苏调出另一份计划书，“计划以线上研讨会、短期驻场研究、联合出版等形式展开。其中，与奥斯陆大学建筑学院的年度联合工作坊已经达成意向，主题是‘高密度城市中的社区公共空间韧性’，他们很有兴趣，托尔教授会亲自带队参与。”

听到托尔的名字，秦烬抬眼看她，神色如常：“托尔教授对冬季花园的评价很高，这是个很好的合作。不过，国际交流的成果如何本土化落地，需要明确的计划，不能只停留在学术层面。”

“这也是我们关注的重点。”关苏点头，“每个交流项目都会配备本土案例对标研究和转化应用研讨环节。比如与北欧的交流，就会重点结合上海的老旧里弄和工业遗产改造实践。”

一问一答，高效而专注。两人就预算的各个条目进行了深入讨论，有共识，也有争论，但都保持在专业范畴内，围绕如何让研究院既保持学术先锋性又具备现实可持续性展开。

讨论持续了近两小时，结束时已临近中午。

“大致清楚了，细节我会让财务团队跟你的助理对接。”秦烬合上电脑，揉了揉眉心，显得有些疲惫。

关苏也收拾着文件：“好，我会让团队配合。”

她准备起身离开，秦烬却忽然开口：“还没吃午饭吧？楼下新开了家轻食餐厅，听说食材不错，一起去？顺便聊聊研究院非正式启动一周的感想。”

邀请来得有些突然，而且超出了纯粹工作需要的范围。关苏顿了一下，抬眼看他。秦烬的表情很平静，仿佛真的只是一次工作餐邀约。

“我中午约了课题组的年轻研究员们，想听听他们初步调研遇到的问题。”关苏找了个真实的理由婉拒，“恐怕时间不太合适。”

秦烬点点头，并未强求：“理解。年轻研究员的视角很重要，多听听是好事。”他站起身，“那我先走了，下午还有个会。”